Neuvic, Charente 19160

À quelques minutes à pied des commerces et services de Neuvic, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie traversante, un espace convivial où il est facile de s'imaginer partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de disposer d'une chambre d'amis selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie d'un véritable espace complémentaire particulièrement apprécié pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² offre juste ce qu'il faut d'espace pour profiter des beaux jours sans consacrer tous ses week-ends à l'entretien. Double vitrage PVC, tout-à-l'égout et proximité immédiate des commodités viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir votre projet de vie. Just a few minutes' walk from the shops and amenities of Neuvic, this detached house offers a practical and pleasant living environment, ideal for those seeking peace and quiet without sacrificing everyday convenience. From the moment you step inside, you will appreciate the brightness of the dual-aspect living room, a welcoming space where it is easy to imagine enjoying everyday moments with family and friends. The fitted kitchen and a bathroom with WC complete the ground floor accommodation. Upstairs, three bedrooms provide flexible living space, whether for a family, a home office, or guest accommodation. Built over a full basement, the property benefits from a valuable additional space, ideal for parking, DIY projects, storage, or leisure activities. Outside, the approximately 600 m² plot offers just the right amount of outdoor space to enjoy the warmer months without the burden of excessive maintenance. PVC double glazing, mains drainage, and immediate access to local amenities further enhance the appeal of this bright and functional home, ready to welcome its next owners. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite