Nouzilly, Centre-Val de Loire 37380

Reference: AGHX-T771475. Située à Nouzilly (37380), cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour les familles et les investisseurs. À seulement 40 minutes de Tours, cet emplacement combine tranquillité et commodité. Les 5000 m² de terrain arboré offrent un espace extérieur spacieux, avec la possibilité d'agrandir l'enclos pour animaux de 3000 m². Cette maison de 143 m² (112m2 lois carrez) propose 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une récente salle d'eau offrent un espace confortable. Le sous-sol aménagé de 86 m² comprend une buanderie, un garage double, une cuisine d'été, une cave et des espaces polyvalents. Une opportunité rare datant de 1974, offrant un cadre de vie serein à Nouzilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 Honoraires charge acquéreur : 11 000 soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires