Orleans, Centre-Val de Loire 45000

Reference: AGHX-T753360. Découvrez cet agréable appartement en duplex de 60 m² Carrez, représentant environ 70 m² au sol, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère avec une exposition Sud/Nord. Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée, une agréable pièce de séjour traversante avec ses deux cheminées et espace cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande pièce mansardée offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de loisirs, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Les résidents bénéficient également d'un jardin collectif, ainsi que d'un local vélo. Une complète ce bien. Stationnement gratuit à quelques minutes à disposition des propriétaires. (photos avec aménagement via IA) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 Honoraires charge vendeur