Pacy-sur-Eure, Upper Normandy 27120

À seulement 5 minutes de Bréval, découvrez cette authentique maison ancienne de caractère de 165 m², alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 773 m². Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à partager des moments conviviaux en toute saison. La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de vie et communique avec une cuisine aménagée disposant d'un espace repas, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC, un cellier ainsi qu'une buanderie/chaufferie offrant de nombreux rangements et un véritable confort d'organisation. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres aux beaux volumes, dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, véritables atouts pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les personnes souhaitant développer leurs projets. Vous disposerez d'un atelier d'environ 17 m² avec grenier, de deux caves, d'une charretterie ainsi que d'un abri de jardin. Ces espaces offrent de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités. Le jardin clos et arboré de 773 m² constitue un véritable cocon de verdure où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les écoles et les commerces accessibles sur place, tout en étant à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Bréval, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes environnantes. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des dépendances de qualité et un cadre de vie idéal. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 et 6370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.