Petit-Couronne, Upper Normandy 76650

Reference: AGHX-T774136. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodité, tout en étant à proximité de zones d'activités attractives de la région. Ce bien comprend un local commercial loué 1767 HT par mois sur un terrain de 1500 m². Un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Demande de CU en cours. Une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700m². Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. A l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 495 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 HT + 4 000 TVA, soit 24 000 TTC