Ploubezre, Brittany 22300

Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations premium et un chauffage pompe à chaleur, cette maison de 1900 en pierres de taille de 140 m2 environ, érigée sur un domaine de plus de 25530m². Cette propriété d'exception aux prestations haut-de-gamme offre un mélange subtil d'ancien et de moderne qui lui confère un charme indéniable d'authenticité. La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le goût pour la sobriété et les belles linéarités se retrouvent dans l'architecture intérieure ainsi que le mariage pierre et bois. Un spacieux salon invite à la détente, prolongé par un séjour et une superbe cuisine, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa grande lucarne de toit, elle a été optimisée dans son aménagement et parfaitement équipée pour régaler les convives. A l'arrière et à la discrétion des regards, un accès communique avec une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, un meuble double vasque, un WC et un espace dédié à la pompe à chaleur. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement recouvert d'un sublime carrelage italien. Le majestueux escalier d'origine dessert un palier au premier étage, ainsi que deux grandes chambres lumineuses disposant de larges fenêtres et un bureau. Le dernier étage distribue une vaste mezzanine ornée de magnifiques poutres apparentes et une troisième chambre. Une simple cloison dans la mezzanine, permettra d'offrir une quatrième chambre à cette magnifique maison. Le plancher de ces deux étages est revêtu de jonc de mer. Une dépendance constituée d'une buanderie et d'un atelier complète les prestations de cette majestueuse maison. Ce cadre idyllique et ces nombreuses parcelles sont parcourus par le ruisseau de Kerlouzouen. Le calme et la sérénité y sont au beau fixe. Prix de vente : 340 000 + 18 700 d'honoraires soit 358 700 frais d'agence inclus - 5.5% d'honoraires d'agence. DPE : en cours Référence de l'annonce : m142 Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).