Poligny, Franche-Comté 39800

Reference: AGHX-T772911. A Poligny Cette maison de ville (sans terrain) sur cave voutée en pierre, bénéficie d'un emplacement recherché. Au cœur du centre, des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété séduit par sa proximité avec les écoles. De plus, Poligny, réputée pour son patrimoine historique médiévale et sa convivialité, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les familles, les professionnels ou les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 95 m², cette maison de 4 vastes pièces comprend 2 chambres à l'étage, salle de douche WC, couloir, accès grenier par escalier. au RDC une cuisine équipée séparée, un séjour avec accès à la cave voutée (également par l'extérieur). Entrée avec escalier et WC au RDC. Bien entretenue, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux. Une toiture en bon état avec isolation du grenier aménageable possiblement 2 pièces de plus.. Fenêtres et portes en PVC, volets roulants partout sauf persienne métallique pour le séjour. Chauffage central, chaudière fuel bien entretenue. Cette propriété présente une belle opportunité pour ceux en quête d'un premier investissement ou une installation de son entreprise avec emplacement stratégique (bureau, cabinet...) ou d'un pied-à-terre sans entretien extérieur dans une commune dynamique et agréable à vivre. Possible également de faire 2 appartements, car 2 entrées disponibles. Stationnement facile dans la rue. A part un rafraichissement, il n'y a pas de travaux. Visite sur RDV. Infos au 07.57.49.76.35 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 Honoraires charge vendeur