Rennes, Brittany 35000

EXCLUSIVITÉ - Quartier Villejean Université L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces d'environ 65 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITÉ (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 3è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UNE PARTIE SÉJOUR, 2 chambres attenantes à un balcon dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence. Prévoir un rafraîchissement des murs et une réfection complète de la salle d'eau. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. DPE : D / GES : D. Charges annuelles : 2466 Taxe foncière : 1292 233 lots de copropriété dont 111 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 159 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 5 990 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2466.00 euros.