Rennes, Brittany 35000

E X C L U S I V I T É - Quartier Beauregard. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 73 m2 en EXCELLENT ÉTAT, idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard, des bus, des commerces de proximités et à 10-15 minutes à pied du métro UNIVERSITÉ (ligne A). Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce principale extrêmement lumineuse attenant à un balcon exposé PLEIN SUD sur le jardin joliment arboré de la résidence, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE (BOXABLE) au sous-sol de la résidence. BELLES PRESTATIONS, PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR QUE ÇA SOIT AU SEIN DU LOGEMENT OU DE LA COPROPRIÉTÉ ! DPE : B / GES : A (ancienne version) Charges annuelles : 2325.47 Taxe foncière : 1211 Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 261 875 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2325.47 euros.