Richebourg, Calais 78550

LA PROMESSE, c'est une maison lumineuse, familiale et pleine de possibilités. En exclusivité, sur la commune de Richebourg, village recherché pour sa proximité avec les commodités et l'accès rapide à la RN12, Sandrine CAILLAUD vous propose cette maison familiale d'environ 130 m² qui réserve de belles surprises. Derrière son allure traditionnelle se dévoile une maison chaleureuse, baignée de lumière et offrant des volumes confortables pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec sa cuisine ouverte aménagée et accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une avec son espace d'eau privatif, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Un sous-sol total complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour les projets de chacun. Côté confort, la maison bénéficie déjà d'équipements appréciés tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois, le double vitrage et des volets roulants. À l'extérieur, le jardin profite d'une atmosphère agréable et préservée, propice à la détente et aux moments en famille. Quelques mises au goût du jour permettront à chacun de se l'approprier selon ses envies, tout en profitant d'une base déjà confortable et fonctionnelle. La Promesse, c'est celle d'une maison où l'on se projette facilement, grâce à sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'évolution à découvrir lors d'une visite. Note DPE D : 228 GES B : 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine CAILLAUD, au 06 12 32 48 06 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix HAI : 348 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 795 093 582 auprès de BRING'S IMMOBILIER, SAS au capital de 1.000 dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce nCPI75012020000044456 délivrée par CCI Paris Île-de-France Mandat réf : 4209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Par...