Rives, Rhône 38140

Reference: AGHX-T760366. Situé à Rives (38140), cet appartement spacieux de 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Niché dans un immeuble récemment ravalé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main. Ce magnifique appartement traversant de 6 pièces dont 4 chambres et, situé au deuxième étage, se distingue par un hall d'entrée accueillant, un coin salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant accès à une salle à manger, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, et les charges de copropriété, s'élevant à seulement 70 par mois, sont très raisonnables. Deux caves individuelles et deux places de parking privatives sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 Honoraires charge vendeur