Roullet-Saint-Estèphe, Charente 16440

Dans un secteur calme et recherché, ce pavillon familial offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie verdoyant, idéal pour accueillir une famille ou un projet avec espace indépendant. De plain-pied : -Entrée avec placard -Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse -Cuisine aménagée attenante au séjour -Dégagement avec placard -4 chambres -Salle d'eau Sous-sol semi-enterré : Studio indépendant avec salle d'eau (parfait pour un adolescent, une profession libérale ou la location) -Cellier -Pièce avec fenêtre, exploitable en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint -Grand garage -Cave Le tout sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille À visiter sans tarder ! Une maison avec de nombreuses possibilités. 137800 honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 130000) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 5/11/2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 3350 et 4600 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :