Saint-Avit, Midi-Pyrénées 81110

Reference: AGHX-T752741. À 10 mn de SOUAL ET SORÈZE, 20 mn de CASTRES - CORPS DE FERME EN PIERRE SUR PRÈS DE 7 Ha ! Un bien rare, un cadre exceptionnel, un potentiel immense ! Amoureux de la nature, d'authenticité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 135 m² habitables, niché dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Implantée sur environ 70 000 m² de terrain plat d'un seul tenant, cette propriété offre un cadre privilégié avec son ruisseau, ses deux puits et son magnifique chêne centenaire. Côté habitation : 4 chambres, cuisine, salon-séjour, salle d'eau et arrière-cuisine avec cheminée ouverte. Les combles accessibles et aménageables offrent des possibilités supplémentaires. Côté dépendances : plus de 300 m² comprenant anciennes étables, granges, bâtiments annexes et hangars. De quoi imaginer de nombreux projets : familial, agricole, équestre ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, notamment la mise aux normes de l'électricité et la mise en conformité de l'assainissement. La toiture a été remaniée il y a environ 20 ans. Une propriété de caractère pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'un projet à leur image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 Honoraires charge vendeur