Saint-Georges-Du-Bois, Charente 17700

Reference: AGHX-T751293. A Saint-Georges-du-Bois, moins de 10 mn de Surgères Laissez-vous séduire par cette superbe charentaise entièrement rénovée, offrant 230 m2 habitables sur une parcelle de 750 m2, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. La commune de Saint-Georges-du-Bois dispose de toutes les commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, cabinet médical ( médecins, kiné, infirmière...) Et pour le reste : écoles, collège, lycée, commerces et gare TGV se trouvent à Surgères, à seulement quelques mn. Descriptif du bien : - Au RDC, vous découvrirez : - une vaste pièce de vie ouverte sur une belle cuisine moderne - une buanderie - une salle d'eau - 2 chambres, avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : * création d'un appartement indépendant à louer * installation d'une activité libérale * ou espace dédié à la famille - un grand garage de 30 m2 complète ce niveau - A l'étage : - une grand hall desservant : - 5 chambres, dont une avec dressing - un placard - un WC indépendant - une salle de bain Les plus : - maison entièrement rénovée avec goût - aucun travaux à prévoir - volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement - Nombreux rangements - Terrain piscinable Coup de cœur assuré Idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation/activité professionnelle ou un investissement malin permettant de diminuer le coût du crédit grâce à un revenu locatif A saisir sans tarder! Vidéo disponible sur demande Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 Honoraires charge vendeur