Saint-Germain-de-Calberte, Languedoc-Roussillon 48370

Au cœur des Cévennes, sur la commune de Saint-Germain-de-Calberte, découvrez cette agréable villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, deux salles d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux dortoirs, complétés par un bloc sanitaire comprenant deux douches et un WC, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou des invités. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'un garage/atelier d'environ 35 m², parfait pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agrémenté d'une piscine chauffée et couverte de 7 x 3 mètres, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que d'un appentis d'environ 30 m² offrant un espace couvert supplémentaire. Une propriété aux nombreux atouts, alliant confort, fonctionnalité et environnement naturel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.