Saint-Louis, Lorraine 68300

Joanna CLERC at +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: In Saint-Louis, in the immediate vicinity of the Swiss border and a few minutes from the EuroAirport, discover this pleasant single-storey house of 102 m² of living space, located on a beautiful plot of 10 ares, or 1,000 m², with swimming pool. Designed for a comfortable and functional family life, the house has 3 bedrooms and a beautiful bright living room. The kitchen open to the living room creates a convivial space, ideal for sharing everyday moments. The living room benefits from a beautiful opening to the outside and a direct view of the swimming pool, naturally extending the living space towards the garden on sunny days. Outside, the vast land offers many possibilities for development: relaxation area around the swimming pool, playground, landscaped garden or vegetable garden according to your desires. The advantages: House entirely on one level 102 m² of living space 3 bedrooms Land of 10 ares Swimming pool Bright living room open to the outside Close proximity to the Swiss border EuroAirport can be reached in a few minutes Sector sought by cross-border workers A family home offering one level, outdoor space and swimming pool, in a strategic area of Saint-Louis. Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809 534 944 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr In Saint-Louis, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und nur wenige Minuten vom EuroAirport entfernt, erwartet Sie dieses attraktive ebenerdige Einfamilienhaus mit 102 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 10 Ar, entsprechend 1.000 m², mit Swimmingpool. Das Haus bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer sowie einen hellen und freundlichen Wohnbereich. Die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche schafft einen großzügigen und geselligen Lebensraum für den Alltag. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich und bietet einen schönen Blick auf den Swimmingpool. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise einen Entspannungsbereich rund um den Pool, eine Spielfläche für Kinder, einen schön angelegten Garten oder einen Gemüsegarten. Die Vorteile: Ebenerdiges Einfamilienhaus 102 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Grundstück von 10 Ar bzw. 1.000 m² Swimmingpool Heller Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich Unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze EuroAirport in wenigen Minuten erreichbar Gefragte Lage für Grenzgänger Ein ideales Familienhaus mit ebenerdigem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und Swimmingpool in strategisch günstiger Lage in Saint-Louis. Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1380.00 and 1910.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS advisor: Joanna CLERC Commercial Agent (Sole Proprietorship) SFCR 809 534 944 RCP Gallian police n00b0127124335. Find Bruno Simet, manager of the agency Official Columnist in the show 100% IMMO, every day on the channels of the M6 group in replay and regularly in the new show 'Le Mag' and 'L'Hebdo' on M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Certified Real Estate Appraisal Expert since 2013 Founder and manager of the agency IMMO3F - Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F - Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 H