Saint-Martin-De-Bernegoue, Charente 79230

Reference: AGHX-T772185. Vous recherchez une maison de caractère à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété située sur la commune de Saint-Martin-de-Bernegoue pourrait bien retenir votre attention ! Implantée sur une parcelle clôturée et arborée, cette maison en pierre offre une configuration intéressante et surtout un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec espace cuisine et insert bois, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage, une seconde chambre complète l'habitation et les combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs... Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant ainsi que d'une dépendance comprenant un espace cave et une cuve à fuel. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, d'atelier ou de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement tout l'intérêt de cette maison : elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet de rénovation, venez découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette propriété. Une visite vaut le détour ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 Honoraires charge acquéreur : 5 000 soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires