Saint-Romain-Le-Puy, Rhône 42610

Reference: FFPA-T103176. Situé sur la commune de Saint-Romain-le-Puy, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage avec logement sur place. Description du bien : - Dépôt / local d'activité d'environ 416 m², divisé en trois parties distinctes, offrant la possibilité de location indépendante et une forte rentabilité locative - Appartement attenant d'environ 120 m² avec garage. Diagnostic énergétique : classe D Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en zone artisanale, permettant un accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Atouts : - Division du dépôt permettant un investissement locatif attractif - Grande surface de stockage ou d'exploitation - Logement intégré idéal pour exploitant ou gardiennage - Secteur dynamique proche de Montbrison - Adapté à de nombreuses activités professionnelles Prix : 495 000 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite 06 58 97 21 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883754186