Sauve, Rhône 30610

Situé en plein centre-ville, 1h de Montpellier ou Nimes, toutes les commodités à 10 minutes en voiture, belle maison bourgeoise agréable à vivre en pierre de 307 m² environ de surface habitable, 439 m² de surface utile au milieu d'un terrain clos, plat et arboré de 2 400 m² environ. Composée au rez de chaussée, cuisine séparés équipée et aménagée, grande salle à manger de 46 m² environ donnant directement sur une terrasse de 40 m² environ dans le jardin, salon en pierre vouté avec cheminée, deux chambres dont une parentale avec salle de bains et deux WC séparés, très grande véranda de 60 m² avec baies vitrées accessible directement du jardin. 1er étage, 2 chambres donnant sur une terrasse couverte de 24m² environ dominant le jardin, une salle d'eau et des WC séparés. Demi-niveau supérieur une grande chambre avec salle d'eau, WC et mezzanine, accès totalement indépendant pour de la location saisonnière. Deux grande dépendances de 60 et 30 m² environ et un carport de 40 m² environ. Double vitrage, chauffage, gaz de ville, chaudière à condensation neuve de 3 ans. Ce bien est très agréable à vivre au milieu d'un jardin clos et arboré, a noter la présence d'un puits pour arroser la végétation. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.