Sondernach, Alsace 68380

A SONDERNACH, dans une rue calme et peu passante Maison individuelle d'une surface de 151 m² habitables avec ses extérieurs et sa dépendance, l'ensemble implanté sur un terrain de 3,94 ares et comprenant : - en sous-sol : une cave, chaufferie - au rez-de-chaussée : une entrée, un logement de type F2 ayant été exploité en gîte avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC - au 1er étage et au 2ème étage : un second logement en duplex avec un dégagement/couloir, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC, une pièce type remise. En dépendance : une grange Espaces verts en extérieurs avec places de parking La configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale ou investissement locatif avec deux logements. Prix de vente : 182 750 dont 12 750 TTC d'honoraires d'agence Prix hors honoraires : 170 000 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6254.00 et 8462.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.