Soudorgues, Languedoc-Roussillon 30460

À 5minutes de Lasalle, entouré de plus de 3hectares avec sources, cet ensemble immobilier de caractère d'une surface habitable de 457 m² constitue une opportunité rare, alliant cachet, volumes et potentiel Il se compose d'une bâtisse principale de 342 m², entièrement rénovée, qui peut être exploitée de différentes manières : - En trois logements indépendants, chacun avec son accès privatif : - Un appartement P6 de 190 m² avec accès à une terrasse et un jardin - Deux appartements P3 de 73 m² dont l'un bénéficie d'un jardin privatif intimiste - Ou en grande maison familiale de 262 m², complétée d'un appartement indépendant de 73 m², idéal pour recevoir, loger de la famille ou générer des revenus locatifs Chauffage central par pompe à chaleur et production d'eau chaud ballon thermodynamique installés en 2025 À cela s'ajoute une maison indépendante de 115 m² en parfait état, avec sa piscine privée et une parcelle attenante en prairie, offrant un lieu de vie autonome ou un hébergement complémentaire (DPE D) De nombreuses dépendances complètent la propriété, dont un hangar de 155 m², une clède et six caves, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement Ce bien, à la fois authentique et fonctionnel, s'adresse autant à une résidence principale qu un projet de gîtes, un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), ou encore à un projet de vie intergénérationnel. Une opportunité rare et immédiatement exploitable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.