Strasbourg, Alsace 67000

Maison de caractère avec jardin - Strasbourg Robertsau Strasbourg Robertsau - Route de la Wantzenau Dans un secteur recherché de la Robertsau, découvrez cette rare maison de caractère de 226 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 534 m², proposée au prix de 965 000 FAI. Très bien entretenue, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments de caractère, notamment ses parquets, son bel escalier en bois et son vitrail. Elle offre de confortables espaces de réception, une cuisine avec espace repas, plusieurs chambres et pièces d'eau. Les combles et le sous-sol constituent de précieux espaces complémentaires et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les usages et les envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin apporte une belle présence végétale et un cadre agréable, tout en profitant pleinement d'une adresse strasbourgeoise particulièrement recherchée. Ici, vous profitez d'un véritable art de vivre entre ville et campagne : le confort et les services de Strasbourg à proximité immédiate, tout en bénéficiant de l'environnement verdoyant et de l'atmosphère résidentielle qui font tout le charme de la Robertsau. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent rester proches du centre-ville sans renoncer à l'espace, à la nature et à une qualité de vie privilégiée. Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, qui pourra être modernisée pour associer le charme de l'existant à un aménagement plus contemporain. Une opportunité peu courante à Strasbourg, réunissant une belle adresse, de généreux volumes, un jardin, du potentiel et cette sensation unique de vivre en ville tout en restant aux portes de la campagne. Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière Baumann : Muriel MOLINA Agent commercial (Entreprise individuelle)