Tonneins, Aquitaine 47400

Reference: AGHX-T755814. FONDS DE COMMERCE - PRÊT-À-PORTER HOMME - CENTRE-VILLE TONNEINS Localisation TONNEINS - Centre-ville Rue commerçante passante bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. DESCRIPTIF DU BIEN À vendre fonds de commerce spécialisé dans le prêt-à-porter masculin, accessoires et chaussures, exploité dans un local commercial idéalement situé au cœur de Tonneins. Le commerce bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité. Composition du local : * Surface totale d'environ 92 m² * Belle surface de vente lumineuse * 2 cabines d'essayage * Réserve / arrière-boutique * Sanitaires * Climatisation * Belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale Le magasin présente une ambiance qualitative et soignée, adaptée à une clientèle recherchant des vêtements homme de gamme moyenne tendance. --- # LES + DU COMMERCE ? Emplacement central recherché ? Rue commerçante dynamique ? Commerce clé en main ? Agencement récent et fonctionnel ? Faible loyer ? Activité saine et exploitable immédiatement ? Clientèle locale fidélisée ? Potentiel de développement (digital, réseaux sociaux, accessoires, nouvelles marques) ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES Chiffre d'affaires : * Plus de 100 000 HT annuels * Activité stable avec progression du résultat Rentabilité : * Résultat bénéficiaire * Gestion saine * Charges maîtrisées Loyer : * Environ 800 / mois hors charges --- # CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 47 000 HT Honoraires SAFTI : 6 000 HT Prix global : 53 000 HT # DESTINATION DU LOCAL Activité actuelle : * Vente de vêtements masculins * Accessoires * Chaussures Possibilité d'évolution selon projet commercial. POUR QUI ? Cette affaire conviendra parfaitement : * à un commerçant indépendant, * à une première installation, * à une enseigne souhaitant développer sa présence locale, * ou à un professionnel de la mode recherchant un point de vente immédiatement exploitable. --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Dossier complet sur demande : * Bilans * Bail commercial * Plans et surfaces * Informations financières complémentaires Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 52 300 Prix de cession hors honoraires d'agence : 47 070 Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 230 HT + 1 046 TVA, soit 6 276 TTC