Tourcoing, Calais 59200

Appartement T3 de 51 m² - Secteur Les Francs, à proximité de Mouvaux Idéalement situé dans le secteur recherché des Francs, à proximité immédiate de Mouvaux et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet appartement T3 de 51 m² avec cave. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'une grande cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement libre au pied de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez sans plus attendre Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86 pour organiser une visite ! CLE DU NORD IMMOBILIER 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Gautier JANSSENS Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Consommation énergétique : 266 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 par an. Information concernant la copropriété : - copropriété de 90 lots. - Les charges annuelles: 2100 . Syndic: Vilogia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.43% à la charge de l'acquéreur.