Tulle, Limousin 19000

Située au cur d'un charmant village médiéval, sur le célèbre chemin de Compostelle et à proximité de sites touristiques majeurs tels que le Musée du Président Jacques Chirac et le village des Papes, cette propriété d'exception d'environ 402 m² sur un terrain de 1 025 m² vous séduira par son caractère et son potentiel. À seulement 10 minutes des autoroutes A20 et A89 et proche de Tulle, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, authenticité et dynamisme touristique. La maison principale se compose d'un vaste salon chaleureux avec bar et poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Dans son prolongement, une grande salle à manger en pierres apparentes avec cantou confère un cachet unique à l'ensemble. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, deux WC, un espace buanderie ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Le jardin, aménagé sur trois niveaux et délimité par de magnifiques murets en pierre, offre une vue imprenable et mène à une agréable terrasse propice à la détente. À l'étage, un palier distribue quatre chambres décorées avec soin, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs. Un petit salon et une terrasse aménagée sur deux niveaux complètent cet espace. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, également équipées de salles d'eau et WC. Un appartement indépendant vient enrichir ce bien : il comprend deux grandes chambres, un salon, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, donnant accès à une terrasse privative et un jardin sur deux niveaux. Double vitrage, électricité récente, garage et chaufferie complètent les prestations. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale avec revenu locatif complémentaire, ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîte déjà existant (clientèle fidèle), dans une région où le tourisme est particulièrement dynamique. Vendu entièrement équipé et meublé, il est prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Contactez Carine Open Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.