Ustou, Midi-Pyrénées 09140

Reference: AGHX-T765134. Un bien exceptionnel vous est présenté, - 240m2 de plain pied, - cuisine de 40m2, - salle de 130m2, - bar avec licence 4 de 15m2, une clientèle fidèle et de tourisme vous attend toute l'année. Ici, c'est 2200 lits, 370 chalets, à coté de la piscine municipale, de l'école de ski. Bref une pépite au coeur de la station de ski de guzet. Vous pourrez accueillir 80 personnes à l'intérieur toute l'année et autant à l'extérieur. En plus, le fond de commerce, tables, chaises, tout y est il ne vous manque que les clefs...!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 300 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 HT + 4 000 TVA, soit 24 000 TTC