Valloire, Rhône 73450

Studio à personnaliser au cœur de Valloire - Résidence neuve Rare opportunité de se constituer un pied-à-terre à Valloire, à petit budget, dans une résidence neuve tout juste livrée en plein cœur du village. Le bien Studio de 21 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de 4 étages, livré brut et prêt à être personnalisé selon vos envies et votre projet. Aménagements déjà réalisés : dalle béton au sol, arrivées d'eau et d'électricité avec compteur Linky déjà posé, porte d'entrée installée, trois fenêtres en place. Les murs sont bruts (moellons avec remplissage tout-venant), les cloisons, l'isolation et le système de chauffage restent à réaliser. Un vrai avantage : la liberté de tout créer Ce mode de vente offre une opportunité unique : maîtriser entièrement l'aménagement de votre bien, du choix des matériaux à l'agencement final. Idéal pour un acquéreur bricoleur, un professionnel du bâtiment, ou pour un investisseur qui souhaite optimiser son bien pour la location saisonnière. Un emplacement exceptionnel Situé en plein cœur de Valloire, le studio bénéficie d'un accès direct à tous les commerces, restaurants et services, à pied depuis la porte. Les remontées mécaniques se trouvent à seulement 200 mètres, permettant de vivre pleinement la station toute l'année, sans voiture. Un casier à ski privatif est inclus. Une résidence neuve et bien gérée Livraison récente : aucun gros travaux structurels à prévoir. Garanties constructeur pleinement actives (décennale, dommages-ouvrage). Copropriété administrée par un syndic local reconnu, gage de proximité et de réactivité. Nota bene Le bien étant vendu à l'état brut, sans système de chauffage installé, il ne peut faire l'objet d'un DPE ni de certains diagnostics techniques. L'ensemble des documents disponibles (règlement de copropriété, garanties constructeur, plans) est communiqué sur demande. Prix : 163 800 FAI (dont 5 % de commission agence à charge acquéreur) Contactez Chalet Immo pour organiser une visite.