Villeurbanne, Rhône 69100

Reference: AGHX-T774242. Villeurbanne, secteur Grand Clément, Venez découvrir ce T1 Bis vendu loué, idéal pour un investissement locatif situé dans une petite copropriété à taille humaine sur un secteur recherché. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC. Appartement déjà loué : vous investissez avec un locataire en place et des revenus locatifs dès l'acquisition. Une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa localisation et à la demande locative du secteur. Dans un contexte où les taux de crédit pourraient repartir à la hausse début 2027, c'est peut-être le moment d'étudier votre projet d'investissement. Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements sur le bien et sa rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 Honoraires charge vendeur