Rome, Lazio 00197

Via Lutezia in prestigioso stabile del 1930 con servizio di portierato luminoso appartamento di circa mq. 195 posto al 3 piano. Limmobile si compone di un ingresso, un soggiorno con piccolo balcone, una sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio, distribuiti lungo un corridoio. Lappartamento con triplice esposizione è particolarmente luminoso e gode di piacevoli affacci esclusivamente sui distacchi di palazzine depoca, che contribuiscono a renderlo silenzioso. Limmobile, pur essendo in parte da ristrutturare, conserva eleganti caratteristiche depoca che lo valorizzano ulteriormente. Una caratteristica distintiva del palazzo è lascensore depoca, che non arriva direttamente ai piani: per accedere allappartamento si sale o si scende mezza rampa di scale, creando un caratteristico gioco di livelli allinterno delledificio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono circa 250 al mese. La categoria catastale è A2 Completa la proprietà una cantina di mq.20. Via Lutezia located in a prestigious 1930s building with concierge service, this bright 195 sq m apartment is situated on the third floor. The property comprises an entrance hall, a living room with a small balcony, a dining room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms, all arranged along a spacious hallway. The apartment benefits from three exposures and is particularly bright. It enjoys pleasant views over the open spaces between elegant period buildings, which also make the property exceptionally quiet. Partly in need of renovation, the apartment retains its elegant period features, adding to its character and charm. One of the buildings distinctive features is its original period elevator, which does not stop directly on the floors. Access to the apartment therefore involves going up or down half a flight of stairs, creating a charming interplay of different levels within the building. The property has central heating with individual heat meters. Condominium fees are approximately 250 per month.