Saint-Brandan, Brittany 22800

SAINT-BRANDAN ? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien avec du charme, du potentiel et plusieurs possibilités d'exploitation? Cette propriété située à Saint-Brandan, à proximité de Plaintel, mérite toute votre attention. Composée de deux maisons mitoyennes, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet à la fois patrimonial, résidentiel et locatif. * UNE PREMIÈRE MAISON DÉJÀ LOUÉE La première maison, entretenue et habitable, est actuellement louée 600 par mois. Un revenu locatif immédiat, permettant de commencer à rentabiliser son investissement dès l'acquisition. * UNE SECONDE MAISON À RÉNOVER : PLACE AUX PROJETS ! La deuxième maison offre une belle surface d'environ 130m² et surtout un véritable potentiel de valorisation après rénovation. Elle peut être imaginée comme : votre future résidence principale avec ses quatre chambres et son terrain plein sud. un second logement destiné à la location, un logement familial indépendant, ou encore un projet de gîte ou location saisonnière, selon les possibilités réglementaires et techniques. * DES DÉPENDANCES QUI OUVRENT ENCORE D'AUTRES POSSIBILITÉS À l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant développer le potentiel du bien. Une propriété qui ne se limite pas à une maison : c'est un véritable projet immobilier à construire selon vos envies et votre stratégie. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)