Tignieu-Jameyzieu, Rhône 38230

TIGNIEU-JAMEYZIEU. 399 000. À 1 min à pied de la zone commerciale de Tignieu-Jameyzieu, Parlezmoidimmo vous propose cette villa à rafraichir de 165 m². Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collèges, lycées. Sur un terrain clos et arboré de 700 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée : Très belle entrée donnant sur une première chambre, une salle d'eau, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour gorgé de lumière, et une deuxième chambre. À l'étage, 4 grandes chambres, une cuisine, une salle de bain, WC séparés, rangements. Système de chauffage par PAC et ballon thermodynamique avec isolation des combles récentes. Maison idéale pour grande famille ou investisseur car possibilité de dissocier les deux étages pour créer deux logements. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques:, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/09/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500 et 3080, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N 938599727) spécialisé sur le secteur de AMBÉRIEU-EN-BUGEY au 07 82 11 12 48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 599 727